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厂房装修时如何选择水泥

在购买水泥时一定要看清水泥的生产日期。

　　水泥也有生产日期，超过有效期30天的水泥性能有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10%—20%，六个月后降低15%—30%，一年后降低25%—40%。优质量水泥，6小时以上能够凝固。超过12小时仍不能凝固的水泥质量不好。如果工人告诉你，一天前的瓷砖仍能够起下来更换等，那么，这种水泥质量一定很差。那么2-3个月后，部分瓷砖可能会起鼓、脱落!

采用水泥作粘结材料时，我有厂房出租，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，并且不能过期。所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2(体积比)

地砖宜用干铺，墙砖宜湿铺。水泥每包50公斤，其用量大致为：15平方米的单间需用5-6包;24平方米的一室半用8-9包;32平方米的两室一厅用10-11包;41平方米的三室一厅用13-14包左右。

低于零度水泥施工，添加防冻剂。

老的水泥标号是425，新标号为32.5，性能是一样的，厂房装修***指出：如买的水泥标号为425号，那你要注意是否过期了。

厂房装修时，石膏板的选择及注意事项

优质的纸面石膏板选用高纯度的石膏矿作为芯体材料的原材料，而劣质的纸面石膏板对原材料的纯度缺乏控制。纯度低的石膏矿中含有大量的***物质，这些***物质会大大影响石膏板的性能。

用裁纸刀在石膏板表面划一个45度角的“叉”，然后在交叉的地方揭开纸面，可以发现，优质的纸面石膏板的纸张依然好好地粘接在石膏芯上，石膏芯体没有;而劣质纸面石膏板地纸张则可以撕下大部分甚至全部纸面，石膏芯完露出来，优质的纸面石膏板用的是进口的原木浆纸，这种纸轻且薄，强度高，表面光滑，无污渍，纤维长，韧性好。

劣质的纸面石膏板用的是国产再生纸浆生产出来的纸张，较重较厚，强度较差，表面粗糙，从石膏板表面有时可看见油污斑点，易脆裂。因为纸面石膏板的强度有70%以上来自与纸面，简易厂房出租，所以纸张是保证石膏板强度的一个关键因素。相同厚度的纸面石膏板，厂房出租公司，优质的板材比劣质的一般都要轻。

厂房的基本知识—建筑密度与容积率

何为建筑密度？

建筑密度：建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大，鹰潭厂房出租，说明用地中房子盖得'满'，反之则说明房子盖得'稀'

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积

比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%

建筑密度不可能超过100，一般不会超过40-50，因为用地中还需要留出很多面积作为道路﹨绿化﹨广场﹨停车等等。

何为容积率？

综合容积率：综合容积率 = 计算容积率建筑总面积 / 规划建设用地。一般来说，综合容积率是经过规划部门审批和认可的容积率。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

容积率越低，居住的舒适度越高，反之则舒适度越低。

而“容积率”，是指一个地区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于用户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而用户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹***的角度来设计一个地区。

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